Необходимость в субсидиях: 1,2 трлн рублей для ипотечных программ в РФ

Для субсидирования льготных ипотечных программ в Российской Федерации потребуется 1,2 трлн рублей. Эта сумма была рассчитана на основе базового сценария, представленного в долгосрочном прогнозе Банком России.

Эксперт Юрий Беликов считает, что расходы государства могут достичь указанной регулятором суммы, если до конца года ключевая ставка будет повышена еще на 1-2 процентных пункта. В следующем году Центральный банк, вероятно, перейдет к циклу снижения ставок, однако никаких резких шагов не будет предпринято. Монетарная политика будет постепенно смягчаться.

Конечная величина субсидирования на ближайшие 10 лет будет зависеть от разницы между ключевой и льготной ставками. Также следует учитывать надбавку, которая отразит премию над стоимостью фондирования.

«Озвученная регулятором сумма в 1,2 трлн рублей станет актуальной только при соблюдении базового сценария ДКП. Если же Россия выберет проинфляционный путь, расходы бюджета на льготные программы вырастут на 15-20%. В случае рискового прогноза они могут увеличиться на 30-40%», - рассказал Беликов журналистам.

Ситуация на рынке ипотеки в стране продолжает оставаться под контролем, и эксперты призывают к осторожности в прогнозах, поскольку экономические условия могут меняться. Важно следить за изменениями в монетарной политике и их влиянием на доступность жилья для граждан.

Поэтому, для успешного функционирования льготных ипотечных программ необходимо принимать во внимание всевозможные экономические факторы и корректировать подходы к субсидированию в зависимости от реальной ситуации на рынке.