Прокуратура в судебном порядке возложила на администрацию г. Нижнего Тагила обязанность привести квартиру, предоставленную по договору социального найма, в пригодное для проживани

Прокуратура Ленинского района г. Нижнего Тагила проверила соблюдение жилищных прав местного жителя.

В ходе надзорных мероприятий установлено, что в декабре 2022 года администрацией г. Нижнего Тагила с заявителем заключен договор социального найма двухкомнатной квартиры общей площадью 52,2 кв.м.

На момент подписания акта приема-передачи жилое помещение находилось в неудовлетворительном состоянии, в том числе отсутствовала техническая возможность получения коммунальных ресурсов.

Представителями наймодателя заявителю даны устные обещания о приведении бесплатно в ближайшее время жилого помещения в состояние, пригодное для постоянного проживания, а именно о проведении работ по подключению света, установке унитаза, смесителей и т.д.

Между тем в ходе выездной проверки в июле 2023 года, проведенной с привлечением должностных лиц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, установлено, что администрацией города принятые на себя обязательства по договору социального найма жилого помещения перед заявителем надлежащим образом не выполнены.

На момент проверки квартира находилась в неудовлетворительном состоянии: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение отсутствовало, электропровода висели на скрутках; отсутствовало сантехническое оборудование и газовая плита, установлена заглушка на стояке газопровода, то есть состояние переданного в декабре 2022 года жилого помещения заявителю полностью исключало его использование по целевому назначению в целях проживания, что препятствовало реализации прав нанимателя, предусмотренных положениями ст. ст. 61, 67 ЖК РФ.

В этой связи прокуратура направила исковое заявление в суд об обязании администрации г. Нижнего Тагила привести квартиру в состояние, пригодное для проживания.

Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила удовлетворил исковые требования прокурора, возложив на администрацию г. Нижнего Тагила обязанность по приведению муниципального жилого помещения, переданного заявителю, в соответствие с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательства, пожарной безопасности, технических норм и правил, и обеспечению технической возможности получения коммунальных ресурсов (электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения).

Прокуратура проконтролирует фактическое исполнение судебного решения.