Строительство домов из клееного бруса по "ключ" стало модным трендом среди малоэтажных строений. Благодаря использованию этой технологии, наши дома могут сочетать в себе комфорт и красоту натуральных материалов с удобством современных решений. Приглашаем вас узнать больше о процессе проектирования таких домов, об актуальных стилях и материалах и о том, какова стоимость этих проектов.

Строительство дома – это ответственный этап, который требует серьезной подготовки и проектирования. Планируя свой дом, будущий владелец создает в уме красивое здание со всеми необходимыми комнатами и элементами, однако часто бывает не готов к трудностям и сложностям, которые могут возникать в ходе строительства. Именно поэтому проектные работы лучше доверить профессионалам, которые смогут реализовать все желания заказчика и сохранить эстетическую красоту дома.

Общая статистика на рынке домостроения говорит о том, что деревянные дома из клееного бруса занимают около 20% доли рынка (источник: РБК). Многие компании, занимающиеся строительством деревянных домов под ключ, предлагают свои клиентам две модели сотрудничества — типовой проект из каталога или индивидуальное проектирование. Индивидуальное проектирование может затянуться, но при этом будущий владелец дома получит возможность создать все свои пожелания до мельчайших деталей.

Проектирование является одним из самых важных этапов строительства, так как от него зависит конечный результат. Во время проектирования необходимо избегать ошибок, которые могут привести к несоответствию технических характеристик, а также к нарушению эксплуатационных характеристик дома. Поэтому каждый этап проектирования необходимо выполнять точно и внимательно.

Компании, занимающиеся строительством домов из клееного бруса, предлагают клиентам несколько вариантов сотрудничества: типовой проект, индивидуальный проект с возможностью подбора элементов в соответствии с пожеланиями клиента, и упрощенный вариант - доработка типового проекта. Рассмотрим подробнее индивидуальный проект.

Проектирование дома из клееного бруса включает в себя несколько этапов: предпроектную подготовку, создание эскизного и рабочего проектов. Предпроектная подготовка начинается с осмотра участка с целью определения работы, которую необходимо провести на территории. Заказчик обсуждает с архитектором перспективы постройки дома, предоставляет все нужные материалы и данные. На основе полученной информации строительная компания предоставляет предварительную смету.

Следующий этап – это создание эскизного проекта. В этом проекте акцент делается на визуальное представление будущего дома. Архитектор предоставляет более точную оценку, визуализацию и продумывает каждую деталь. Эскизный проект подходит для оценки будущего внешнего вида дома и оценки объемов работ.

Рабочий проект - это следующий этап. Рабочий проект включает в себя все чертежи и документацию, необходимую для строительства. Конструкторы создают точные схемы расположения, чертежи конструктивных элементов, экспликацию помещений, планы кровли и фундамента, в общем, всю необходимую документацию.

Все проектные работы лучше доверять профессионалам, так как ошибочные решения могут привести к большим затратам. Также намного лучше заказать полный комплекс работ, а не ограничиваться только эскизным проектом, так как это поможет сохранить единую концепцию дома и повысить его стоимость в будущем.

Наглядное представление проектов

Когда клиент решает построить дом под ключ из клееного бруса, то в первую очередь его интересует два главных момента: архитектурный облик будущего здания и его предполагаемая стоимость.

Строительство загородного дома для большой семьи площадью от 200 м2 является одним из наиболее популярных проектов на рынке недвижимости. Конечная стоимость проекта зависит от ряда изменяемых параметров, которые могут заметно повлиять на цену.

Стоимость дома из клееного бруса, выполненного под ключ, зависит от нескольких факторов:

1. Тип фундамента.

Так как все фундаментные работы должны быть выполнены с учетом индивидуальных особенностей участка, в каждом случае оптимальный вариант подбирается индивидуально. Он зависит от типа грунта, наличия подземных коммуникаций, глубины залегания грунтовых вод, этажности дома, используемых материалов и целого ряда других факторов. Может быть предложен монолитный или свайный металлический фундамент.

2. Толщина стен.

Эта характеристика будущего дома также определяется индивидуально: толщина стен зависит от особенностей региона, в котором строится жилище, а также от эксплуатационных пожеланий заказчика.

3. Кровельное покрытие.

Материал кровельного покрытия может быть любым по желанию клиента. Самые достойные из бюджетных вариантов - гибкая кровля и металлочерепица.

4. Оконные конструкции.

Диапазон предложений очень широк: от обычных белых пластиковых до деревянных, с различными дополнительными опциями. Стоимость окон разных типов может отличаться в разы.

Учитывая все вышеуказанные факторы, дома из клееного бруса доступны в различных ценовых категориях:

1. Недорогие дома класса эконом или стандарт

можно построить на фундаменте из винтовых свай. В качестве материала для стен используют клееный брус сечением 165 х 185. Окна – белые пластиковые. Кровлю покрывают металлочерепицей или гибкой черепицей. В этом случае экономия достигается за счет того, что материала для стен потребуется примерно на 20% меньше, чем с использованием стандартного бруса.

2. Проекты домов средней ценовой категории

предусматривают фундамент из забивных железобетонных свай с ростверком из древесины лиственницы. Материалом домокомплекта служит клееный брус стандартного сечения 200 х 185 мм. В доме устанавливают пластиковые окна с ламинацией в массе под дерево. Кровельное покрытие – мягкая, натуральная или композитная черепица.

3. Дома премиальной категории

строят на железобетонном монолитном фундаменте, с увеличенной высотой стен. Окна обычно деревянные, часто с улучшенным функционалом и эстетикой: бронированные, закаленные или триплекс-стекла, зеркальный блеск, заполнение камер аргоном, фурнитура ведущих европейских производителей. Крышу кроют натуральной черепицей, лиственничным гонтом, обустраивают металлическую фальцевую кровлю и т.д.

Таким образом, выбор ценовой категории будет зависеть от индивидуальных требований заказчика и его бюджета.

Популярные архитектурные стили для жилья

В выборе архитектурного стиля для своего будущего дома владелец полностью исходит из своих предпочтений. Если вы хотите быть в тренде, то обратите внимание на несколько стилей, которые сейчас находятся на пике популярности.

Практичный стиль Райта

Также известный как стиль прерий, он отличается минимализмом, удобством, естественностью и плоским потолком на полноценном втором этаже. Он также характеризуется большими панорамными окнами, современной стилистикой и наличием террасы.

Плоская крыша

Уникальная архитектурная особенность, присущая как стилю Райта, так и направлениям хай-тек и конструктивизм. Не только экстравагантно выглядит, но и практична. На плоской крыше можно создать зону отдыха или разместить оборудование, сэкономив квадратные метры. Кроме того, можно устроить настоящий сад на крыше.

Стиль шале

Он создает теплую и уютную атмосферу. Натуральные материалы отделки, естественные цвета и отсутствие вычурных деталей - характерные черты этого стиля. Дома-шале чаще двухэтажные, с массивной покатой крышей, навесами, панорамными окнами. В этом стиле нередко строят дома из клееного бруса с мансардой.

Дома из клееного бруса

Не только красивы, но и экологичны и практичны в использовании в любую погоду. Построить такое жилище с нуля займет около года. Варианты проектов домов из клееного бруса разнообразны, поэтому любой будущий владелец может выбрать себе подходящий как по стилю, так и по стоимости.

Фото: freepik.com