Как получить гражданство Кипра через инвестиции в недвижимость страны

В современном мире иметь гражданство или проживание в одной из стран Европейского союза это не только символ статуса, но и комфорта для себя и своих близких. Человек обретает возможность проводить отпуск в уютной стране, свободно путешествовать по Европе и отправлять детей учиться в известные международные учебные заведения. Но не все государства в ЕС готовы предоставить легкий и быстрый доступ к видам на жительство или гражданству.

Фортуна, к счастью, улыбнулась россиянам, ведь есть такая страна в Европе, как Кипр - «королевство солнца, моря и пляжей», которая дает шанс получить ВНЖ, ПМЖ и гражданство без излишних препятствий.

Почему россияне так активно покупают недвижимость на Кипре? Ведь Республика Кипр - это одна из немногих стран ЕС, где можно получить вид на жительство, вложив относительно небольшие средства в экономику страны. Еще один привлекательный момент - это быстрое получение гражданства через покупку недвижимости. Сделав вложения в недвижимость или приобретя дом на Кипре, инвестор (а также его все семья) может получить паспорт Республики, и в результате - доступ к Евросоюзу.

В последние годы все больше и больше россиян интересуются предложениями о продаже недвижимости на Кипре. Согласно данным крупнейших агентств недвижимости, доля русских среди резидентов Республики в два раза выросла только за последние 3 года.

Однако, в основном россияне приобретают виллы и дома на Кипре не для постоянного проживания, а для отдыха или в виде инвестиций в экономику страны. Для получения права на постоянное жительство в Комиссию по контролю за иммиграцией необходимо иметь недвижимость общей стоимостью 300 000 € и постоянный источник дохода, который должен приносить не менее 30 000 € в год.

Что касается получения гражданства Республики, заявление можно подать через 7 лет проживания в стране. Однако, Совет Министров Кипра принял решение в 2014 году предоставлять исключения, которые дают право инвесторам на получение гражданства в течение всего нескольких месяцев.

Естественно, российские инвесторы предпочитают последний, их мнению, более привлекательный способ получения гражданства.

Как получить гражданство Кипра через инвестиции

Для того чтобы получить гражданство Кипра, нужно вложить не менее 2 000 000 € в экономику страны. Существует несколько способов, которые могут быть использованы:

1. Инвестиции в жилую недвижимость
2. Инвестиции в коммерческую недвижимость
3. Приобретение или создание бизнеса на территории Республики (при условии, что это обеспечит работой не менее 5 граждан Кипра)
4. Приобретение государственных облигаций
5. Покупка финансовых активов кипрских компаний

Однако возможно также использовать комбинацию вышерассмотренных способов инвестирования, чтобы общая сумма вложений была не менее 2 000 000 €.

Необходимо отметить, что каждый инвестор должен также иметь дом или квартиру на острове, стоимость которой не может быть менее 500 000 € (за исключением ситуации, когда вложена всё необходимая сумма в 2 000 000 € только в жилую недвижимость) и не иметь судимостей.

При подаче заявления на получение гражданства, Министерство внутренних дел и Министерство финансов могут запросить любые документы, подтверждающие наличие вложений, начиная от договора купли-продажи жилья до справки из налогового департамента Кипра, которая подтверждает наличие налогооблагаемого дохода у кипрских граждан, являющихся сотрудниками компании. После проверки всех документов и получения положительного ответа от правительства, заявитель отправляется на Кипр, где дает присягу и получает сертификат на получение кипрского паспорта.

Как получить паспорт Евросоюза на Кипре?

Поскольку Республика Кипр является государством-членом ЕС, получение местного паспорта автоматически предполагает также получение паспорта Евросоюза. Это документ обладателей которого приобретают ряд неоспоримых преимуществ: право на свободное передвижение в пределах 157 стран мира, возможность жить и работать на территории всех 28 государств-членов Евросоюза, право на получение высшего образования в лучших вузах Европы и мира, а также право на получение пособий и социальной защиты, предусмотренной законодательством Европейского союза.

Необходимо отметить, что при одобрении заявки на гражданство гражданство автоматически получает вся семья заявителя: супруг(а), дети до 18 лет и/или дети от 18 до 28 лет, которые находятся на иждивении родителей. Также родители заявителя также могут получить гражданство. При этом члены семьи могут как переехать жить на Кипр постоянно, так и проживать в другой стране ЕС или в России.

Несмотря на то, что Министерство финансов и Министерство внутренних дел Кипра вправе запросить у заявителя дополнительные документы, подтверждающие факт инвестирования в экономику страны, существует основной перечень необходимых документов, который обязательно понадобится при оформлении заявки на гражданство.

Эти документы включают:

• документы, подтверждающие право владения недвижимости, такие как договор купли-продажи и свидетельство о получении титула, а также копия перевода денег на счет компании-продавца;
• справка об отсутствии судимости в стране проживания, то есть в России;
• документы, в которых содержится информация о характере и размере инвестиций в экономику страны. Комплект нужных бумаг зависит от способа инвестирования.

Весь комплект документов отправляется на рассмотрение в Министерство финансов и Министерство внутренних дел Республики для проверки по финансовым критериям. Затем заявка перенаправляется в Кабинет Министров, где принимается окончательное решение о получении или неполучении гражданства заявителю.

Весь процесс оформления гражданства занимает шесть месяцев, что намного предпочтительнее семи лет ожидания при традиционном способе получения гражданства. Паспорт гражданина выдается навсегда.

Таким образом, при наличии необходимых средств получить паспорт Евросоюза можно легко и быстро вложив деньги в недвижимость и бизнес на Кипре. Более того, для жителей других стран вложение в недвижимость, особенно в элитные объекты становится предпочтительным способом инвестирования, который приносит не только финансовую пользу, но и позволяет жить с комфортом на Кипре, наслаждаясь прекрасным климатом, чистым морем и солнцем.

Фото: freepik.com